3- Embaucher de bons maçons !

Votre chantier se joue ici: C’est le point le plus important! N’embauchez que des maçons ayant des références sures. Pour la part, j’ai vu le travail de mon maçon sur une autre villa. Les murs étaient impeccablement droits et propre. De plus, il m’a été conseillé par des amis pour qui il avait déjà travaillé.

Mais comment embaucher?

Attention: n’utilisez pas les chèques emploi service! Ils sont prévus pour les petits travaux, pas pour faire construire une villa! S’il arrivait un accident à l’un de vos ouvriers, la sécurité social pourrait vous attaquer et cela peut faire très mal financièrement!

Il existe un formulaire spécial et très simple pour déclarer l’embauche d’un ouvrier dans le cadre d’une construction individuelle pour un particulier.: C’est intitulé:

«déclaration d’employeur»

«Personnel au service privé de particuliers»

C’est votre CGSS (Caisse Générale de la Sécurité Sociale) qui vous le fournit après ouverture d’un compte employeur.

Il vous suffit, au plus tard la veille d’une embauche, d’envoyer le formulaire par fax à la CGSS et vous êtes couvert en cas d’accident.
Sur le formulaire, vous devez compléter votre identité et celle de l’ouvrier embauché.

Il n’y a rien d’autre (pas de durée, pas de salaire …)

Ce n’est que 3 mois plus tard (tous les trimestres en fait) que la CGSS vous enverra une fiche sur laquelle vous indiquerez les salaires versés à chacun de vos employés

Attention, vous allez payer plus de 80% de charges (grosso modo, si vous indiquez 100 euros de salaire, vous paierez 80 euros de charges …)

Si vous avez payé vos ouvriers en espèces, votre déclaration est à votre bonne conscience… mais même en payant honnêtement vos charges, vous économiserez (une entreprise, elle, ne paye pas autant de charges, elle a droit à des abattements auxquels un particulier n’a pas droit. C’est dire le bénéfice qu’elles se font sur votre dos! )

Ce qui est primordial, c’est de déclarer votre ouvrier avant qu’il ne pose les pieds sur le chantier, car cela vous couvre en cas d’accident!

Il n’y a pas de limite dans le temps pour l’embauche d’un ouvrier et aucune indemnité à payer lorsqu’il est licencié (pas de paperasseries à remplir, juste une déclaration à faire, c’est réellement hyper simple et pratique )

Si un ouvrier ne veut pas être déclaré, refusez son embauche ou … déclarez le quand même. En cas d’accident, vous pouvez payer A VIE jusqu’à 70% de vos revenus…

Pour l’anecdote, j’ai dû appeler l’inspection du travail pour connaître quel formulaire je devais récupérer à la sécu car l’employé à l’accueil de la sécu ne le savait pas (et ne savait pas où m'orienter )…

Au départ une dame à l’inspection du travail me dit:« vous pouvez payer par chèque emploi service et on ne fait des visites que s’il y a plainte d’un voisin»

Cela m’a laissé sans voix 2 secondes et ensuite, lorsque je lui fait part de mes doutes (chèque emploi service, c’est pour les petits travaux), elle finit , après 5mn de concertation avec un autre collègue de me donner la bonne information.

Il faut bien comprendre que ce que je craignais avant tout, c’est l’accident de chantier (et ses conséquences), pas les visites de l’inspecteur du travail!

Par mesure de sécurité supplémentaire, je suis allé directement au service juridique de la CGSS pour m’assurer que j’avais bien fait toutes les démarches et que je ne risquais pas un truc du genre « vous auriez dû faire ceci ou cela …» Et comme toutes leurs réponses étaient orales, j’ai fait inscrire et signé sur une feuille que j’étais passé au service juridique , ce qui permettra de mettre en avant ma bonne fois en cas de problème futur éventuel …

Au final, même si il y a eu des moments assez stressant (ouvrier ne s'attachant pas à 4m de haut pour monter du sable à la corde ou encore rallonge électrique pourrie utilisée alors qu'il y a une neuve disponible ...) , je n’ai pas eu d’accident (ouf!) mais de toute façon j’étais couvert!

Notons qu’à la sécu, c’est 2H d’attente minimum…
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